相关文章

地下的比拼:南京6大品牌开发商小区地下车库实景揭秘-大发娱乐城888

来源网址:

近年来南京的小区越来越注重“颜值”,在外立面、园林绿化打造方面豪掷重金,干挂石材、中央湖景不惜工本,购房者也越来越懂得欣赏小区外露的美。

不过目前关注小区“地下”的人并不多。地下车库品质如何?颜值几分?很少有业主留意。但这种地下的比拼,其实才更见开发商的功底和匠心。

从河西到城东到江北,南京六大品牌开发商小区的地下车库是什么样的?一起来看看——

经过4次分批交付,宏图上水云锦1期住宅已经全部交付完毕。据置业顾问介绍,1期的地下车库也已经在9月交付,目前已经投入使用。

据了解,宏图上水云锦地下车库地面采用高质量的环氧地坪铺设,车库出入口采用消音地坪铺设,充分满足不同区域的的地坪要求。

1期地下车库实景

地下车位

车库安装了凸面广角镜,帮助开车的业主扩大视野,看到一般视线看不到的地方,防止交通事故的发生,保障业主的人身安全 。

指示牌

华新城在9月底交付了璟园1、4、6、10号楼,璟园的车库也同时交付。与住宅保持了相同高品质的车库,看起来赏心悦目。

地下车库入口

车库采用了环氧地坪

据说华新城璟园地下车库管线安装时采用激光定位,管线笔直,分毫不差。

正荣润峯10月底刚交付了A地块的1、2、5号楼。交付现场实拍,地下车库出入口、车库内环境都十分明亮整洁。

地下车库出入口

在正荣润峯交付现场,南京交付小编以简单的跨步方式计算尺寸:车库大概长6.25m(5跨),大概宽2.5m(2跨)。

9月底世茂君望墅交付最后三栋住宅。本次交付之前,小区前期房源已经交付、业主已经入住,地下车库的使用痕迹较多。

据工作人员介绍,小区地下车库的地面也是环氧地坪。

地下车库实景

万科璞悦山10月底交付了31-36号楼。小区地下车库采用了蓝色调,地坪很有特色,与一般的小区不一样。

中海万锦熙岸8月底交付了2期20、21号楼。不过小区开发较早,2013年下半年起1期就陆续开始有楼栋交付,1期的地下车库也显得较为陈旧。

中海万锦熙岸1期地下车库

1期地下车库汽车和非机动车混杂,管理较混乱。

地下车库构造分为停车位、行车道、坡道。一般而言,停车位,车停在里面基本不动,工艺设计可以相对简单;行车道、坡道车行频率高,且经常有刹车,因此对地坪要求较高,须考虑防滑、减噪和降尘效果。河西中豪宅项目宏图上水云锦就在车库出入口采用了消音地坪。

除了防滑、减噪、降尘、视觉效果等,地坪材料的选择还必须考虑耐磨损性。近年来环氧地坪凭借防腐、耐磨、防滑、美观、保养方便、维护费用低廉等优点广受青睐。

南京知名建筑师陈普选表示,环氧树脂燃烧性能是B1级,即难燃性建筑材料。

目前南京的中高端小区地下车库普遍采用环氧地坪,如河西保利天悦、宏图上水云锦、华新城等。

南京交付咨询建筑行业内人士,得知不同小区地下车库环氧地坪厚度、施工工艺、环氧树脂漆的品牌等不同,环氧地坪造价和品质也会有所区别。比如有的小区可能只刷漆三层,对品质要求较高的小区可能会刷漆五层。