相关文章

北京海淀集中整治152处地下空间 地下旅馆变身社区活动中心-大发888娱乐在线

来源网址:

2016年8月27日讯,海淀区志强北园小区30号楼,居民原来都绕着它走,因为这里有个聚居大量流动人口的地下旅馆;然而从这个月开始,居民的态度发生了180度大转弯儿,都爱往里扎,因为这里发生了翻天覆地的变化,地下旅馆走了,崭新的儿童教育机构、活力四射的健身中心让居民乐不思蜀。海淀区启动地下室综合整治工作至今,全区今年已完成152处整治任务,志强北园小区30号楼地下空间的成功转型,成为全区整治工作的一大亮点。

海淀区志强北园小区30号楼将原来的地下旅馆改造成社区活动中心 

志强北园是上世纪七八十年代盖起的居民区,由于小区内产权单位众多,除了普通居民住宅,还有学校、幼儿园、旅馆等多种性质的建筑,人员构成复杂,流动人口聚集。长期以来违建现象突出,环境脏乱。30号楼不是居民楼,地上部分是一个快捷酒店,地下部分包括两层,共有2000多平方米的地下空间,从2008年开始由承租人改为地下旅馆进行出租。“当时地下打出了200多间隔断,最小的才3.3平方米,楼道窄,杂物乱堆乱放,存在极大安全隐患。”志强北园社区服务站副站长伊京回忆,这里长期居住着大量外来人口,多的时候有六七百人,有些租户晚上在小区里喝酒闹事,也不注意社区环境卫生,小区居民怨声载道。

去年,北太平庄街道牵头,召集地区相关部门,与产权单位反复约谈,从10月到11月,一个月的时间里,相关部门几乎天天上门,不仅解读政策,还主动帮助产权人和承租人寻找出路。通过走访,街道等相关部门发现,社区居民在教育培训方面的需求日益扩大,如果地下空间能改成社区教育培训基地,居民不出小区就能享受高质量、低价格的服务。另外,社区周边健身场所都比较远,居民健身无处可去,如果社区里有个健身场所,就能方便居民锻炼身体。

确定思路、办理执照、拆除地下旅馆、重新装修……经过半年多的改造,30号楼的地下空间摇身一变,成了集游泳、健身、艺术教育等功能于一体的社区活动中心。记者昨天下午实地探访看到,地下一层1000多平方米的地下空间按照功能被分隔成不同空间,全部按照儿童教育机构的风格装修,钢琴、书法、绘画等教室一应俱全,成了一个集儿童早教、舞蹈培训、国学教育、跆拳道训练于一身的教育培训机构。而地下二层已经变身功能齐全的健身房,健身房还专门砌了一个长25米、有3个泳道的地下游泳池。地下空间的设计都严格按照消防等部门的要求,通道宽度在1.5米以上,配备了消防栓,安装了烟感报警器,并设计了多个出口。

36岁的张春鸣是30号楼地下空间的承租人,其实之前地下旅馆的承租人就是他的父母,当年和产权单位签下租赁合同,就开起了旅馆。这次转型之后,父母退休回家,张春鸣挑起了大梁。对于开办教育机构和健身房的转型思路,他相当有信心。“肯定不像开旅馆、收房租那么简单,现在得考虑客源,想办法推广。”

除了30号楼,志强北园小区还完成了4处地下空间的治理,包括拆除100余间位于半地下的出租房,今后这些地下空间可能作为社区办公用房,还有可能改造成为养老日间照料中心。截至目前,海淀区已经完成152处地下空间的清理整治,同时还开发了一套地下室动态监管系统,目前正在试运行阶段。